Quận Đống Đa, Hà Nội vừa đề xuất xây dựng lại 42 nhà chung cư cao 2-6 tầng hiện nay thành 10 tòa nhà cao 40-45 tầng để phục vụ tái định cư và thương mại.
Dự án này không chỉ nhằm tái định cư mà còn tạo cơ hội cho phát triển thương mại, tuy nhiên, vẫn còn nhiều ý kiến trái chiều về việc có nên xây quá cao khi hạ tầng giao thông khu vực này chưa được nâng cấp đồng bộ.
Nhiều độc giả VnExpress nêu hai luồng ý kiến:
Quan điểm 1: Lo ngại quá tải hạ tầng
Việc xây dựng 10 tòa nhà cao tầng trong khu vực này có thể gây quá tải về giao thông, nhất là khi đường nội khu và các tuyến đường xung quanh không được mở rộng tương xứng.
Phối cảnh khu tập thể Kim Liên sau cải tạo. Nguồn: UBND quận Đống Đa
Dù số tầng cao có thể giúp đạt hiệu quả kinh tế và đền bù cho dự án, nhưng nếu không có sự cải thiện đáng kể về hạ tầng giao thông, khu vực này sẽ gặp phải tình trạng ùn tắc nghiêm trọng, giống như những khu vực khác ở Hà Nội từng rơi vào tình trạng tương tự khi mật độ xây dựng quá lớn mà không đồng bộ với giao thông.
Quan điểm 2: Cơ hội để hiện đại hơn
Ngược lại, nhiều người cho rằng việc xây dựng 45 tầng tại Kim Liên sẽ giúp đô thị Hà Nội phát triển, tạo ra không gian sống hiện đại và thoáng đãng hơn. Từ 42 tòa 6 tầng thành 10 tòa 45 tầng là đẹp.
Việc bổ sung cây xanh, công trình công cộng và cải tạo giao thông sẽ giúp khu vực này trở nên đẹp hơn và hiện đại hơn.
Cũng như những dự án phát triển khác, nếu các công trình được xây dựng chất lượng bài bản, khu Kim Liên có thể trở thành một phần quan trọng của thủ đô trong tương lai.
Quận Đống Đa có số lượng chung cư cũ lớn nhất thành phố với 12 khu, 517 nhà, chiếm 18,6% diện tích đất tự nhiên, là nơi sinh sống của 57.700 dân (chiếm 15,6% dân số toàn quận). Các khu chung cư này được xây dựng từ những năm 1960-1980, phần lớn đã xuống cấp và hết niên hạn sử dụng, bao gồm cả Kim Liên, Nam Đồng và Văn Chương.
Trong giai đoạn 2021-2024, quận đã kiểm định 138 nhà chung cư cũ và đang thực hiện với 95 nhà chung cư còn lại theo kế hoạch thành phố giao đợt 2 năm 2025.